Achat appartement Montrouge - 1 pièce(s) - 25 m² - 199 900 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

1 pièce

Surface : 24.75 m²

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Ascenseur

1 cave

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 161

Description

** Investissement locatif ** BIEN VENDU LOUE

Votre Agence Laforêt Vanves vous propose ce studio vendu loué au coeur de Montrouge rue Périer. Il est actuellement occupé par un locataire sérieux et à jour du paiement de ses loyers.

LOCATION NUE- BAIL DE 3 ANS
ENTREE DE L'ACTUEL LOCATAIRE : le 20/01/2018
LOYER CC = 668€ / mois
provisions de charges =75€ / mois
RENTABILITE NETTE LOCATIVE =3.5%
DPE D
Pas de travaux prévus dans la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Idéalement situé, dans un secteur demandé, à proximité immédiate des commerces et des transports .
COMMUNE DE MONTROUGE située en zone tendue mais non soumise à l'encadrement des loyers.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,05% soit 188 500,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 920,00 €

Référence web : 52412333
Référence Agence : 2548

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,00 € et 710,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.