Appartement T3 PARIS à vendre

400 000 €

A partir de ... € / mois

46 m² • 3 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 45.51 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Electrique

Autres

Ann. const. : 1930
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 56

Description

L'agence Laforêt vous propose à la vente ce bel appartement situé au 1er étage d'une copropriété en pierre de taille des années 1930, en plein coeur du 14ème arrondissement.

Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles et transports.

Les stations de métro Plaisance et Pernety (ligne 13) se trouvent à moins de 5 minutes à pied, offrant un accès rapide au reste de la capitale.

L'appartement se compose de la manière suivante :

-Une entrée
-Une cuisine indépendante
-Un séjour de 17m²
-Une salle d'eau avec WC
-Une petite chambre
-Un bureau

Vous apprécierez l'esprit village de ce quartier, qui allie calme résidentiel et grande accessibilité, à deux pas des commerces de proximité et des espaces verts.

À noter : afin de faire évoluer le DPE de ce bien vers la classe C, une isolation des murs par l'intérieur est nécessaire. Notre agence peut, si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec un artisan partenaire afin d'établir un devis travaux personnalisé.

Cet appartement vous intéresse ? Toute notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter au 01 46 48 06 09 !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,26% soit 380 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 760,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence

Référence web : 52808886
Référence Agence : 2722

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 870,00 € et 2 540,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt VANVES

24 Rue Louis Dardenne, 92170 VANVES

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