449 000 €
A partir de ... € / mois
76 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Situé au 3e étage d'une copropriété des années 1930, cet appartement traversant de 4 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Vous serez séduit par le charme de ce bien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées.
Très lumineux et bien agencé, il se compose actuellement d'un double séjour, de deux grandes chambres (possibilité 3 chambres), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Bonne performance énergétique : DPE D
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (papiers peints, peintures et tableau électrique) ainsi que la rénovation de la salle d'eau. Un devis est à votre disposition.
Sectorisation scolaire : Ecole CABOURG, collège SAINT EXUPERY (meilleur collège des Hauts de Seine au palmarès départemental établi par Le Parisien) et Lycée MICHELET
EN SYNTHESE :
- Un appartement plein de charme
- Un aménagement modulable
- Un quartier vivant et apprécié de Vanves
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,42% soit 430 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 3 640,00 €
Référence Agence : 2699
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460,00 € et 1 990,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
