1 098 000 €
A partir de ... € / mois
134 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Votre agence Laforêt Vanves vous propose cette belle maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des restaurants, du Parc Pic.
En terme de transports, ma maison est à 15 minutes à pied des lignes 12 et 13 du métro, à 5 minutes et de la gare de Vanves (ligne N qui rejoint Montparnasse en 4 minutes) et à proximité immédiate de nombreux bus.
Construite au début du XXéme siècle, cette belle maison offre une surface habitable de 134m2 carrez auxquels s'ajoute une agréable véranda de 16m2, un garage de 14m2 ainsi qu'un jardin arboré de plus de 70 m2.
La maison est édifiée sur 4 niveaux :
- Au rez-de-chaussée: une entrée, avec un garage d'environ 14m2, une salle d'eau avec sauna et une buanderie.
- Au 1er étage : Une agréable pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée d'un poêle à bois, donnant sur une cuisine ouverte et une véranda. Vous y trouverez également un WC indépendant.
- Au 2ème étage : une salle d'eau avec WC, 2 chambres (14 et 10m2) ainsi qu'un bureau / chambre d'enfant d'une superficie de 8.22 m2.
- Au 3ème étage : Une grande salle de bains avec WC , 2 chambres de 10m2 chacune et un espace dressing.
A NOTER ! :
Des panneaux photovoltaïques sur le toit produisent entre 1500€ et 2000€ d'électricité par an rachetée par EDF.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,17% soit 1 054 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 2689
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 200,00 € et 3 030,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
