Le point sur les prix immobiliers 2023 à Vanves

Vous avez un projet immobilier à Vanves ? Voici quelques renseignements sur le marché afin de vous accompagner dans vos différentes recherches.

Les tendances du marché immobilier vanvéen

Les biens à Vanves ont subi une hausse des prix de 0,58 % entre 2020 et 2023. Si en 2023 le prix moyen des maisons y était de 9502,45 €/m², celui des appartements était de 6639,08 €/m². Pour établir une comparaison avec les tarifs appliqués en région, sachez que les logements vendus en Île-de-France indiquaient un prix moyen de 6471,09 €/m².

Aperçu de l'habitat vanvéen

Les appartements ainsi que les maisons de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces représentent les meilleures transactions sur le marché de l'immobilier. 34,59 % des ventes de l'année 2023 ont ainsi concerné des appartements de 2 à 3 pièces, soit 83 appartements de 3 pièces et 5 appartements de 2 pièces.

Ce sont la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général ou bien l'orientation qui donnent la possibilité de fixer la valeur d'un logement. Alors que la moyenne du prix des biens à Vanves était aux environs de 6850,16 €/m² en 2023, la transaction la plus onéreuse a concerné un logement (Rue Jullien) vendu 11782,91 € du mètre carré cette même année.

Les Vanvéens, leur âge, les types de ménages... rapide coup d'œil sur la ville

Si vous comptez parmi les 15-30 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge prédominante de cette population vanvéenne plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,47 % de la population. Les résidences principales de 3 pièces sont les biens caractéristiques de Vanves, et elles abritent principalement des foyers d'une famille. De surcroît, au sein de cette commune, les ménages sont 54,05 % à être locataires.

Vous êtes en quête d'une estimation précise et sûre de votre bien immobilier destiné à la vente ? Notez que le marché immobilier évolue constamment. De ce fait, il est conseillé d'avoir recours aux professionnels de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur savoir-faire ainsi que leur base de logements vendus, et détiennent des données actualisées.