494 000 €
A partir de ... € / mois
201 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
VILLA DE PLAIN PIED - 201 m2 habitables - PARCELLE 2191 m² - POOL HOUSE - PISCINE - AU CALME - PROCHE AVIGNON
A quelques minutes du centre du village et de la gare d'Entraigues, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 201 m², nichée sur une parcelle entièrement clôturée de 2191 m², au calme et proche de la campagne.
La maison offre de volumes rares avec :
· Un salon lumineux de 46 m² ouvert sur le jardin et la piscine
· Une cuisine-séjour conviviale de 58 m² avec bar
Côté nuit :
· Deux grandes chambres de 21 et 22 m²
· Un dressing de 9 m²
· Une vaste salle de bains de 21 m² avec douche, baignoire et double vasque
· WC indépendant
Les extérieurs sont un véritable atout :
· Piscine 10 x 5 m
· Pool house avec cuisine d'été 90 m²
· Deux terrasses totalisant environ 100 m²
· Dépendance de 15 m²
· Grand parking
Fort potentiel : possibilité de créer des chambres supplémentaires ou des logements indépendants pour de la location saisonnière.
Maison parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir.
Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Classe énergie C ? GES C
Bien proposé par Nicolas VASSARD (RSAC n° 829 560 820) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 475 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 5387
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540,00 € et 2 130,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
