Achat maison ROCHEFORT DU GARD - 6 pièce(s) - 192 m² - 649 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 192.1 m²

Surf. terrain : 1655 m²

5 chbres

Intérieur

Terrasse

Autres

Ann. const. : 2002

Description

Le réseau LAFORET Immobilier vous propose sur ROCHEFORT DU GARD (30650) :
MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED de 192 M2 habitables - PARCELLE > 1600 m2 - 4 à 5 CHAMBRES - GARAGE - CAVE - PISCINE + ESPACE JACUZZI.

Ce plain pied, rénové entièrement en 2024 (note énergétique en DPE "A"), vous propose une grande pièce de vie de plus de 63 m2 avec cuisine ouverte et américaine.
Elle propose 4 à 5 chambres de 10.7 à 29 m2, un bureau de 12 m2, une salle de billard de 29 m2 (5ème chambre potentielle), 3 salles d'eau avec wc.

Côté agrément, la pièce de vie est orientée plein sud avec pergola installée sur la terrasse. La piscine, située sur le côté de la maison, est de type "miroir" (niveau d'eau au ras du bord). De plus, une pièce est dédiée à l'espace jacuzzi.
Le jardin fait tout le tour de la maison, est arboré de quelques fruitiers et oliviers.

Elle propose également un grand garage de 27 m2, un abri voiture, un atelier de bricolage et une cave (hauteur > 2.3 m)

Eléments techniques : Menuiseries en PVC double vitrage, clim réversibles, chauffage au sol.

Bien proposé par Nicolas VASSARD (RSAC n° 829 560 820) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52793325
Référence Agence : 6928

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,00 € et 1 200,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.