Maison T6 Mauregard à vendre

WINGERSHEIM-LES-QUATRE-BANS Aux portes du Kochersberg

Située à Mittelhausen, à seulement 10 minutes de Brumath, découvrez cette superbe maison de caractère du 19éme siècle, entièrement rénovée avec goût. Développant 157 m² habitables sur un terrain de 4,60 ares, elle séduit par ses beaux volumes, son cachet authentique et son confort moderne.

Disposition :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante mène vers une cuisine équipée de 11 m², un WC indépendant, et un vaste salon-séjour lumineux de 43 m², exposé Nord-Ouest, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin intimiste de 163 m², idéal pour les moments de détente.

À l'étage :
Un palier de 9,18 m² distribue deux spacieuses chambres (15 et 19 m²), un bureau, une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque) et un WC séparé.

Au dernier niveau :
Un charmant espace mezzanine de 10,82 m² précède une suite parentale avec dressing (16,25 m²) et une grande salle d'eau (11,32 m²) équipée d'une douche à l'italienne, d'un double meuble vasque et de rangements sous combles.

Atouts extérieurs et dépendances :

Le jardin bénéficie d'une double exposition, à l'avant et à l'arrière de la maison.
Vous profiterez également :
Un atelier de 20,70 m²,
Un garage double avec porte motorisée,
Un abri de jardin attenant de 12 m² avec accès direct au jardin.

Prestations et confort :

Rénovation complète et soignée
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse
Chaudière gaz Viessmann (2020)
Excellentes performances énergétiques : DPE C

Maison coup de coeur, prête à emménager, idéale pour une famille à la recherche d'un bien unique mêlant charme ancien et prestations modernes.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Note Google : 4,9 avec 420 avis