Appartement T4 Quatzenheim à vendre

À seulement 15 minutes de Strasbourg et au coeur du Kochersberg, à 5 minutes de Truchtersheim, découvrez cet appartement atypique situé dans la commune de Quatzenheim, issu de la réhabilitation complète en 2022 d'un ancien restaurant transformé en habitation.

Ce bien, d'une surface totale d'environ 125 m², vous séduira par ses volumes exceptionnels, son caractère unique et son espace de vie spectaculaire de 77 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et une sensation d'ouverture rare sur le marché actuel.

Description détaillée :

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant et fonctionnel, agrémenté de placards intégrés, pensé pour conjuguer praticité et confort. Il dessert deux WC séparés, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un espace bureau / buanderie offrant un accès direct à une première chambre, idéale pour préserver intimité et confort.

Au terme de ce dégagement, vous accédez à une pièce de vie spectaculaire développant près de 77 m², véritable coeur du logement. Ses volumes exceptionnels offrent une liberté d'aménagement rare : salon convivial, salle à manger généreuse, espace réception, coin détente ou même activité professionnelle? tout est envisageable selon votre projet de vie. Un espace ouvert et lumineux laissant place à une organisation entièrement personnalisée.

La pièce principale communique avec une cuisine aménagée, fonctionnelle et bien intégrée, ainsi qu'avec une seconde chambre, complétant harmonieusement l'ensemble.

Le bien se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots, garantissant calme et convivialité, avec des charges de copropriété très faibles.

Travaux et équipements :
Réhabilitation complète réalisée en 2022
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Très bonne performance énergétique - DPE C
Prestations récentes
Usage mixte possible (habitation et/ou professionnel)

Les points forts :
Surface totale de 125 m²
Pièce de vie exceptionnelle de 77 m²
Grande hauteur sous plafond
Rénovation complète récente
Chauffage au sol par pompe à chaleur
DPE C
Petite copropriété de 3 lots
Charges très faibles
Bien à usage mixte possible

Un bien singulier, destiné à une clientèle en quête d'espace, de caractère et d'un projet différent des standards habituels, que ce soit pour une résidence principale originale ou une activité professionnelle dans un cadre atypique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Note Google : 4,9 avec 435 avis