Appartement T3 Truchtersheim
Description
** POUR INVESTISSEMENT LOCATIF **
TRUCHTERSHEIM - Situé en rez-de-jardin d'une résidence séniors datant de 2013, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 76m².
Il vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures donnant accès à une grande terrasse et un jardin privatif.
Ce bien est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 32 m² et de deux chambres donnant accès à la terrasse de 51m², d'un débarras, d'une salle d'eau et d'un WC.
Un garage, une cave et une place de parking complètent ce bien.
Cette résidence est adaptée aux personnes âgées ou handicapées, qui propose de nombreux services assurés par 2 salariés à plein temps.
L'appartement est actuellement loué via un bail commercial, la vente est donc réservée à un investisseur souhaitant réaliser un placement sûr.
Les loyers sont versés même lorsque l'appartement est vide, vous n'avez rien à gérer !
Les + de ce bien :
- Secteur prisé
- Parcours de santé à deux pas
- Grande terrasse exposée SUD
- Très peu de vis-à-vis
- Investissement clé en main
Infrastructures à Truchtersheim :
Arrêt de bus à 100m
Nombreux commerces de proximité (supermarché, restaurants, boulangeries, etc)
Maison de santé
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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**** NOTE GOOGLE 4,9 * AVEC 362 AVIS ****
Bien proposé par Antoine DURR (RSAC n° 918952227) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 3888 €
Référence web : 22152780
Référence Agence : 2909
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 535 € et 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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