Maison T5 Vendenheim

**** EXCLUSIVITE LAFORET IMMOBILIER ****

** POUR INVESTISSEMENT LOCATIF **

VENDENHEIM - Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison de 4/5 pièces de 150 m² au sol et 117 m² habitables sur 5,27 Ares, vous séduira par ses volumes et son environnement.

Construite en 1988, ce bien est composée au rez de chaussée d'un spacieux double séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 53 m² avec l'accès à la terrasse, WC et une entrée . A l'étage, vous profiterez de 2 belles chambres de 22 m² chacune dont une avec un balcon, d'une salle de bains avec baignoire et douche; et au dernier niveau, les combles ont aménagés en une 3ème chambre très spacieuse.

Vous bénéficierez d'un sous sol total avec un double garage, buanderie et cave, d'un jardin arboré avec une allée à l'entrée de la maison réaménagée en 2020, une chaudière gaz à condensation de 2022, les combles isolés en 2021 en laine de roche, d'une façade avec isolation extérieure de 2017, ....

Dans le cadre d'un investissement locatif, la maison est vendu LOUÉE, avec un locataire installé depuis 2022 dont le loyer mensuel est de 1200 Eur hors charges.

Vous pouvez nous contacter pour plus de renseignements.

A VOIR !