730 000 €
A partir de ... € / mois
151 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Cette maison raconte une histoire. Le charme de l'ancien s'y exprime à travers son toit en ardoise, ses élégantes colonnes, son joli perron, ses moulures d'époque, sa cheminée décorative en marbre et sa belle hauteur sous plafond. Autant d'éléments authentiques qui confèrent à la demeure une âme unique, harmonieusement sublimée par une rénovation contemporaine réalisée au cours des quinze dernières années, offrant aujourd'hui un équilibre parfait entre caractère, confort et art de vivre familial.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison pensée pour le confort d'une famille. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un double séjour lumineux exposé sud-ouest, une salle à manger idéale pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée, un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un large palier, pouvant accueillir un espace bureau ou un coin détente pour les enfants, dessert trois chambres, une salle de bains familiale avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative.
Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété s'implante sur une agréable parcelle de 632 m², offrant un cadre verdoyant et sécurisé, idéal pour une vie de famille en centre-ville.
Les extérieurs proposent deux terrasses conviviales pour les moments de partage, ainsi qu'un garage pouvant être aménagé en dépendance, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins.
Emplacement privilégié pour les familles : à seulement 1 minute à pied de l'école Notre-Dame Les Oiseaux et à 3 minutes de la gare de Verneuil/Vernouillet (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint Lazare en 25 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. www.georisques.gouv.fr.
Informations sur les honoraires disponibles en agence.
Bien proposé par Pablo VOIRIN (RSAC n° 933183675) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 1957
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 680,00 € et 3 680,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.