Vendre son appartement à Verneuil-sur-Avre en 2024 : 7 astuces pour une vente rapide

Vous souhaitez vendre votre appartement à Verneuil-sur-Avre en 2024 ? Cette ville, située dans le département de l'Eure en Normandie, possède un marché immobilier dynamique et attractif. Découvrez dans cet article 7 astuces pour vendre rapidement votre bien, en prenant en compte les données immobilières de la ville et de ses alentours.

1. Un marché immobilier en hausse à Verneuil-sur-Avre

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Verneuil-sur-Avre était de 142 193 €, avec un prix minimum de 20 000 € et un prix maximum de 280 000 €. La surface moyenne des appartements vendus était de 48 m². Ces chiffres témoignent d'une hausse du marché immobilier dans la ville, offrant ainsi de bonnes perspectives pour la vente de votre appartement.

2. Des loyers attractifs pour les investisseurs

En 2023, le loyer moyen des appartements à Verneuil-sur-Avre était de 9 €/m²/mois. Ce prix est inférieur à la moyenne départementale, régionale et nationale, ce qui peut être un atout pour attirer des investisseurs intéressés par un rendement locatif intéressant.

3. Un marché dynamique avec un nombre de ventes en hausse

En 2023, 26 appartements ont été vendus à Verneuil-sur-Avre, témoignant d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution. Cette tendance à la hausse peut être un argument de vente pour votre appartement, en montrant l'attractivité de la ville pour les acheteurs.

4. Une ville prisée par les retraités

Avec une part de 36 % de retraités, Verneuil-sur-Avre est une ville prisée par cette catégorie de population. Si votre appartement est adapté aux besoins des seniors, cela peut être un argument de vente à mettre en avant.

5. Une population équilibrée

Verneuil-sur-Avre compte également une part de 20 % de 35-50 ans, ce qui témoigne d'une population équilibrée et diversifiée. Cela peut être un atout pour attirer des acheteurs de différentes tranches d'âge.

6. Des prix attractifs par rapport à la moyenne régionale et nationale

Bien que les prix de vente et de location à Verneuil-sur-Avre soient en hausse, ils restent inférieurs à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un argument de vente pour attirer des acheteurs souhaitant investir dans une ville plus abordable.

7. Une ville étudiante en devenir

Avec une part de 5 % d'étudiants, Verneuil-sur-Avre est une ville en devenir pour les jeunes. Si votre appartement est proche des établissements d'enseignement supérieur, cela peut être un argument de vente pour attirer des étudiants ou des parents souhaitant investir pour leur enfant.

En conclusion, vendre son appartement à Verneuil-sur-Avre en 2024 peut être une opportunité intéressante, avec un marché immobilier en hausse et des prix attractifs par rapport à la moyenne régionale et nationale. En prenant en compte ces données et en utilisant ces 7 astuces, vous pourrez vendre rapidement votre bien dans cette ville dynamique et équilibrée.

Afin de connaître le prix juste et sûr de votre bien immobilier, dans un marché en constante évolution, les professionnels de l'immobilier du secteur de votre agence Laforêt peuvent vous assister. Grâce à la base de logements vendus dont ils disposent, à leur expérience et à leur expertise, ils sauront optimiser la mise en vente de votre bien tout en vous fournissant une vue précise des prix actuels du marché.