Versailles : prix immobiliers en vigueur en 2023

Si vous avez des desseins immobiliers à Versailles, voici quelques informations en ce qui concerne le marché local, pour vous assister dans vos démarches.

Marché immobilier versaillais : état des lieux et chiffres clés

À Versailles, entre 2020 et 2023, une hausse évaluée à 0,23 % a modifié le prix des logements. En 2023, le prix moyen y était estimé à 6868,1 €/m² pour un appartement, et 9353,12 €/m² pour une maison. Les prix moyens régionaux observés en Île-de-France étaient de 6471,09 €/m² pour les biens.

Maisons ou appartements : présentation du logement versaillais

Les biens immobiliers qui ont le plus de succès sont les maisons et les appartements de 5 à 6 pièces et 2 à 3 pièces. Ainsi, les appartements de 2 à 3 pièces constituaient 27,76 % des ventes en 2023, avec la répartition suivante : 16 pour 2 pièces et 232 pour 3 pièces.

La valeur d'un logement est basée sur l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier ainsi que l'orientation. Tandis qu'en 2023 certains logements s'achètent à 1893,94 € du mètre carré (Square Du Pont Colbert), les coûts les plus hauts du marché à Versailles pouvaient atteindre 15087,57 € du mètre carré (Rue Berthelot). La même année, il fallait compter en moyenne 7271,05 €/m² pour l'achat d'un bien.

Âge, foyers majoritaires : qui sont les Versaillais ?

La classe d'âge prédominante est celle des 15-30 ans (20,41 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,83 %. Les foyers versaillais sont principalement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 3 pièces. La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 53,96 % et de 46,04 %, soit une part presque égale.

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