Immobilier à Vesoul en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

La ville de Vesoul, située en Haute-Saône en région Bourgogne-Franche-Comté, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville. Voici 7 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Vesoul était de 119 337€, avec un prix minimum de 22 000€ et un maximum de 428 000€. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui rend l'achat d'un bien immobilier à Vesoul plus accessible.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 65m² pour les appartements vendus en 2023, Vesoul offre des biens immobiliers spacieux à des prix abordables. Cela peut être un argument de poids pour les familles ou les personnes recherchant un logement plus grand.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Vesoul était de 9€/m²/mois. Bien que ce prix soit légèrement supérieur à la moyenne départementale, il reste tout de même abordable comparé à la moyenne nationale.

4. Un marché immobilier dynamique

Avec 188 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Vesoul est en constante évolution. Cela peut être un signe de confiance pour les investisseurs, qui peuvent espérer une plus-value à long terme.

5. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale

En comparant avec la moyenne départementale, les loyers à Vesoul sont plus abordables. Cela peut être un avantage pour les locataires, qui peuvent trouver des biens immobiliers à des prix plus intéressants.

6. Des prix de vente supérieurs à l'échelle régionale

Bien que les prix de vente à Vesoul soient attractifs, ils restent tout de même supérieurs à la moyenne régionale. Cela peut être un frein pour les investisseurs, qui peuvent trouver des opportunités plus intéressantes dans d'autres villes de la région.

7. Des prix de vente supérieurs à l'échelle nationale

Enfin, il est important de noter que les prix de vente à Vesoul sont inférieurs à la moyenne nationale. Cela peut être un argument pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

En conclusion, le marché immobilier de Vesoul offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs et des loyers raisonnables, il peut être judicieux d'investir dans cette ville en pleine expansion. Cependant, il est important de prendre en compte les prix supérieurs à l'échelle régionale et nationale, ainsi que la dynamique du marché immobilier. À vous de faire votre choix en fonction de vos besoins et de vos objectifs.

Pour connaître le prix juste et fiable de votre logement, dans un marché en constante évolution, les agents immobiliers du secteur de votre agence Laforêt peuvent vous conseiller. Grâce à la base de biens immobiliers vendus dont ils bénéficient, à leur expérience et à leur savoir-faire, ils sauront optimiser la mise en vente de votre bien tout en vous fournissant une vue précise des prix actuels du marché.