Achat appartement CLERMONT FERRAND - 3 pièce(s) - 55 m² - 100 000 € | Laforêt VIC-LE-COMTE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 55 m²

Surf. séj : 14.4 m²

2 chbres

Intérieur

Chauffage Gaz

1 cave

Extérieur

Parking

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 351

Charges mensuelles copro : 185 €

Description

A CLERMONT-FERRAND (rue nelaton) découvrez cet appartement de type F3 d'une superficie de 55 m².

Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour ,de deux chambres, salle de bains et wc séparé.

Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Côté investissement : l'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé signé le 14/08/2025, moyennant un loyer mensuel de 575 € hors charges, auxquels s'ajoutent 125 € de provisions sur charges.
Possibilité de récupérer le logement pour habitation principale en aout 2027.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 220,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 53012405
Référence Agence : 7382

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280,00 € et 1 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.