Immeuble LES MARTRES DE VEYRE à vendre

Idéalement situé en plein coeur des Martres-de-Veyre, cet ensemble immobilier développe une superficie d'environ 384 m², complétée par un parking privatif, un jardin ainsi que plusieurs dépendances (grange et garage), offrant de nombreuses possibilités de valorisation.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial actuellement loué, bénéficiant d'un bail commercial signé en 2025, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé.

À l'étage, l'immeuble comprend deux vastes appartements à rénover d'environ 151 m² et 128 m², laissant libre cours à de nombreux projets : rénovation patrimoniale, création de plusieurs logements, location nue ou meublée ou encore revente après travaux.

À l'arrière, les granges et le garage constituent un véritable atout supplémentaire. Selon les autorisations d'urbanisme en vigueur, ces dépendances pourront faire l'objet d'une réhabilitation en logements, d'une extension de la surface habitable, de la création de stationnements couverts ou encore d'une revente à la découpe.

Un bien rare offrant de multiples leviers de rentabilité, parfaitement adapté à un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer une opération de rénovation avec création de valeur.