Achat maison Draveil - 4 pièce(s) - 142 m² - 318 000 € | Laforêt Vigneux-sur-Seine ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 142 m²

Surf. terrain : 895 m²

2 chbres

Intérieur

Chauffage Electrique

Autres

Ann. const. : 1964

Description

À moins de 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce pavillon, situé dans un secteur résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Édifié sur un sous-sol total, le bien offre :
. Un garage,
. Une buanderie,
. Une chaufferie,
. Et une pièce supplémentaire pouvant servir d'espace de rangement ou de bureau.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, et d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Point vérité : des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable.

Le tout sur un magnifique terrain arboré de 895 m², offrant de nombreuses possibilités.

SURFACE UTILE : 142 m²
SURFACE HABITABLE : 71.44 m²

Une opportunité rare pour les amateurs de calme, d'espace et de projets personnalisés.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52325730
Référence Agence : 1196

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 660,00 € et 6 340,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.