Appartement T3 PARIS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 11

467 000 €

A partir de ... € / mois

54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 53.78 m²
2 chbres

Intérieur

Ascenseur
1 cave

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 34

Description

Idéalement situé rue de Crimée, au coeur d'un quartier vivant et recherché du 19e arrondissement, découvrez ce charmant appartement de près de 54 m² entièrement rénové, alliant confort moderne et luminosité.

Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une agréable double exposition qui lui confère une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie conviviale avec espace cuisine ouverte exposée Ouest, parfaite pour profiter de la lumière de l'après-midi et des couchers de soleil, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants.

Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, ce bien offre des prestations actuelles et un cadre de vie prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir.

Une cave complète ce bien.

Vous apprécierez sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Les + du bien :

Appartement de près de 54 m²
Entièrement rénové
Double exposition
Séjour avec cuisine ouverte exposé Ouest
Deux chambres avec rangements
Ascenseur
Cave
Aucun travaux à prévoir
Rue de Crimée, à proximité des transports et commodités

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 720,00 €

Référence web : 52515243
Référence Agence : 1339

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,00 € et 1 270,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt VIGNEUX SUR SEINE

4 Place Anatole France, 91270 VIGNEUX-SUR-SEINE

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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