Maison T3 FRANS à vendre

Favoriz
1 / 12

309 000 €

A partir de ... € / mois

73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 73.27 m²
Surf. terrain : 1261 m²
Surf. séj : 24.85 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Bois
Cheminée
Garage

Autres

Ann. const. : 1978

Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE LAFORÊT IMMOBILIER JASSANS-RIOTTIER
A VENDRE. Une maison qui ne demande qu'à écrire la suite,
Au coeur du village de Frans, cette maison des années 80 d'environ 73 m² offre une base saine et un cadre de vie particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent créer un lieu à leur image.
Elle se compose actuellement de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin.
La maison est à rénover, mais son potentiel est réel : une distribution à repenser, des espaces à moderniser, une décoration à imaginer, autant de possibilités pour donner vie à un projet qui vous ressemble.
La propriété bénéficie d'une parcelle arborée d'environ 1 260 m², offrant un véritable écrin de nature en plein village. Une cour de stationnement ainsi que deux garages viennent compléter l'ensemble et apportent un confort supplémentaire au quotidien.
La proximité immédiate des écoles vient renforcer encore l'attrait de cette adresse, particulièrement adaptée à une vie de famille.
Un bien pour celles et ceux qui recherchent avant tout un emplacement, de l'espace et la liberté de créer leur propre projet, en laissant libre cours à leurs idées et à leurs besoins.
Une maison saine, un terrain généreux, les écoles à quelques pas et un potentiel à révéler.
DPE : D

Statut agent commercial.

Les agences Laforêt Jassans, Châtillon et Villars vous proposent des estimations gratuites.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52965950
Référence Agence : 6330

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 340,00 € et 1 870,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt Villars les Dombes

Agence Laforêt Villars les Dombes

95 rue du Commerce, 01330 VILLARS-LES-DOMBES

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