Achat maison Saint-Trivier-sur-Moignans - 4 pièce(s) - 132 m² - 237 000 € | Laforêt Villars-les-Dombes ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 132.41 m²

Surf. terrain : 200 m²

Surf. séj : 28.43 m²

2 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Pompe à chaleur

Autres

Ann. const. : 1750

Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE LAFORÊT CHÂTILLON SUR CHALARONNE
À VENDRE. À Saint-Trivier-sur-Moignans, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville de 132.41m² entièrement rénovée, offrant des performances énergétiques irréprochables (DPE classé B) et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie de 26.62 m², une buanderie, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une cuisine de 18.01 m² aménagée et entièrement équipée, ouvrant directement sur un jardin privatif de 123 m², idéal pour profiter de moments de calme.
À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres de 29.55 m² et 22.08 m² (avec possibilité de créer une troisième), dont l'une équipée d'un espace douche, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de dressing.
Des combles complètent l'ensemble.
Les + : double vitrage phonique PVC, volets électriques, rénovation récente, PAC réversible installée en 2025, jardin sans vis-à-vis.

DPE : B

Les agences Laforêt de Châtillon, Villars et Jassans vous proposent des estimations gratuites.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52419910
Référence Agence : 5577

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 805,00 € et 1 089,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.