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Comment vendre son appartement au mieux : ASTUCES LAFORET
Mis à jour le 02.12.19
Nous vous proposons de découvrir comment mettre en avant votre bien à la vente..
Nous pouvons vous le dire, une décision d'achat est faite dans les 90 secondes suivant les premiers pas dans le logement.. Premier conseil : estimation : ne pas surévaluer votre appartement ou votre maison
Les vendeurs mettent la fourchette haute dans leurs estimations. Un prix trop élevé devient hors marché, donc invendable. Pour se rendre compte de la valeur au plus juste de votre bien, il faut demander conseil à un agent immobilier. lors du rendez-vous, l'agent immobilier se rendra chez vous pour prendre en compte les spécificités qu’un vendeur en ligne ne peut pas intégrer dans son évaluation. Seul l’agent immobilier connaît son marché et les prix de la ville. Et pour cause, iil faut se baser sur des biens vendus pour faire une bonne estimation.
On informe les acheteurs.
S'il devait y avoir un défaut, le vendeur doit en informer les acquéreurs potentiels. En aucun cas il ne peut cacher les défauts. C’est par exemple le cas lorsque des travaux sont effectués avec pour objectif de combler une fissure murale structurelle mais qui reviendra par la suite. Pour cela, au sein de l'agence, nous proposons la garantie après vente avec le MANDAT FAVORIZ :
Choisissez un réseau de confiance : nos témoignages de clients satisfaits.
Nos collaborateurs ont un savoir-faire exclusif : estimation, publicité, suivi de la vente, visites, démarches administratives,
Il décharge le vendeur de tout le côté administratif de la mise en vente et de la signature du compromis.
Il doit aussi vérifier les renseignements lors de la prise du mandat (la superficie carrez ) et l’informer de tout défaut.
Et pourquoi pas le HOME STAGING la visite virtuelle !
Cette opération consiste à valoriser votre bien et rendre les pièces attractives avec leurs atouts, l'espace est réorganisé, la luminosité mise en avant sur les photos...
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