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CREDIT IMMOBILIER
Mis à jour le 02.12.19
année 2019 : attention, les taux des crédits immobiliers sont au plus bas.
2019 : les taux des crédits immobiliers sont toujours aussi bas !
En 2018, les taux des crédits immobiliers sont restés attractifs sur l’ensemble des durées d’emprunt. Des conditions d’achat favorables, qui se maintiennent en début d’année 2019. En janvier, les meilleurs profils peuvent emprunter à 1,40 % sur 25 ans.
Crédit immobilier : Les taux en janvier 2019
| DURÉES D'EMPRUNT | TAUX MOYENS |
|---|---|
| 7 ans | 0,86 % |
| 10 ans | 1,02 % |
| 12 ans | 1,16 % |
| 15 ans | 1,25 % |
| 20 ans | 1,40 % |
| 25 ans | 1,72 % |
Bon à savoir
Les emprunteurs ont en moyenne 38 ans et empruntent plus de 168 000 € sur 20 ans et 9 mois.
En 2019, les conditions d’achat devraient rester attractives
Alors que le mois d’octobre 2018 aura été celui de l'apothéose en matière de prêt immobilier, avec des taux moyens de 1,20 % sur 20 ans, et que les conditions d'emprunt restent attractives en ce mois de janvier 2019, les professionnels de l'immobilier sont davantage pessimistes pour la suite de l’année. Ils redoutent principalement l'effet du prélèvement à la source en raison du risque de report des achats immobiliers. Néanmoins, les conditions d'achat pourraient rester favorables, avec des taux qui devraient se maintenir à des niveaux très bas et une réglementation fiscale toujours avantageuse dans les zones tendues (PTZ, dispositif PINEL, baisse de la taxe d'habitation, nouveau dispositif Denormandie, etc.). « Nous espérons que les Français sauront rapidement franchir la barrière psychologique inhérente au prélèvement à la source et à l'impression de baisse du pouvoir d'achat. Reporter un projet immobilier pourrait s'avérer être la mauvaise équation car, il faut s'y attendre, les prix de l'immobilier et les taux d'intérêt vont augmenter et les dispositifs fiscaux très favorablesaujourd'hui ne seront pas éternels », affirme Sylvain Lefevre, Président du courtier en crédit immobilier.
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Plus de 8 emprunts sur 10 concernent l’achat d’une résidence principale. © La Centrale de Financement
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