Appartement T4 Croix à vendre

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435 000 €

A partir de ... € / mois

89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 89.4 m²
3 chbres

Description

Niché au 2ème étage d'une résidence de standing, de 2024, moderne et récente, cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Pensé pour votre confort et votre bien-être, il offre un agencement optimal.

LES ATOUTS MAJEURS :

Année de construction : 2024 Profitez d'un bien flambant neuf, sans travaux à prévoir.

Résidence de standing : Cadre sécurisé et élégant, offrant une qualité de vie incomparable. Verdure et espaces verts en cours.

Deux Extérieurs : Bénéficiez de deux espaces extérieurs privatifs (balcons et terrasses) pour profiter pleinement des beaux jours et agrandir votre espace de vie, 17m2 exposé Sud et 3m2.

Place de Parking Privative : Une place de parking dédiée vous assure un stationnement facile et sécurisé.

Situation idéale : Localisé à Croix, proche de Croix centre, du métro et tramway, vous profiterez d'un environnement prisé, proche des commodités, transports et espaces verts.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, donnant accès aux extérieurs. Vous trouverez également trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés.

UN INVESTISSEMENT D'AVENIR : Ce T4 est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans une commune recherchée, offrant toutes les garanties du neuf et un cadre de vie privilégié. Diagnostic A.

honoraire charge vendeur

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite s'impose. Contacter dés à présent Pierre dans votre agence LAFORET VILLENEUVE D'ASCQ

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52489711
Référence Agence : 290

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 508,00 € et 688,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Villeneuve d'Ascq

186 Rue Jean Jaurès, 59491 VILLENEUVE-D'ASCQ

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 10:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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