249 900 €
A partir de ... € / mois
101 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Description
Vous recherchez le parfait équilibre entre vie citadine et esprit de famille ?
Serge Brackman , Agent Commercial de L'agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq, vous présente en exclusivité cette magnifique maison de 5 pièces développant 100 m² habitables, située sur la commune très prisée de Lesquin.
Un bien rare sur le secteur, où vous n'aurez plus à choisir entre un extérieur et un stationnement sécurisé !
Les points forts qui vont vous faire craquer :
*Espace & Confort : Une belle et grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée FDB, une cuisine équipée semi-ouverte et à l'étage 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou aménager un espace télétravail.
* Le Jardin (120 m²) : véritable écran de verdure, idéal pour les barbecues d'été, les enfants ou vos animaux de compagnie.
* Le Grand Plus : Un double accès direct par le jardin ! Ultra-pratique pour rentrer les vélos, le matériel de jardinage ou revenir de promenade sans traverser la maison.
* Stationnement : Un garage privatif, denrée rare et précieuse sur le secteur.
Une situation géographique idéale :
Située à proximité immédiate du centre ville, vous profitez d'une qualité de vie remarquable : accès immédiat aux axes routiers (A1, A23, CRT), proximité de la gare (Lille en 10 min), des écoles, des commerces et des structures sportives/culturelles de la commune.
DPE et GES : D
Honoraire charge vendeur
Merci de demander SERGE auprès de votre agence immobilière Laforêt Villeneuve d'Ascq
* Photos optimisée par IA ( Contraste, Luminosité, amélioration générale )
Bien proposé par Serge Brackman (RSAC n° 422 670 869) - Agent Commercial
Dépôt de garantie : 10 000,00 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 475
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 060,00 € et 2 820,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.