Appartement T3 Roubaix à vendre

1 / 9

170 000 €

A partir de ... € / mois

62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 61.73 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Balcon

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 2014
Soumis à la copropriété
Charges mensuelles copro : 167 €

Description

Avec plus de 30 ans d'expertise, Laforêt s'impose comme le réseau immobilier national de référence, leader du marché et n°1 de la confiance, engagé aux côtés des acquéreurs pour un parcours d'achat clair, sécurisé et parfaitement accompagné.
Dans cette continuité, ce bien bénéficie de notre garantie exclusive Laforêt Villeneuve-d'Ascq : La garantie Revente, afin de vous permettre d'acheter en toute sérénité et de sécuriser votre acquisition en toute confiance.

Dans un environnement calme et très recherché, découvrez ce bel appartement de 61,7 m², situé aux portes de Croix. Un lieu de vie harmonieux, sécurisant et parfaitement entretenu, où confort et qualité de vie se conjuguent naturellement.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par son organisation fonctionnelle :
Placards de rangements,
Accès direct à une première chambre,
Salle de bains et WC séparés.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, et mène à une cuisine indépendante.
L'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour une famille, un couple ou l'aménagement d'un bureau confortable pour le télétravail.

Deux places de stationnement privatives et sécurisées complètent cet ensemble, un atout précieux sur le secteur.

La résidence, très bien entretenue et reconnue pour sa gestion rigoureuse, offre un cadre serein, propre et durable, garantissant une tranquillité appréciable au quotidien.

Le secteur bénéficie d'une proximité immédiate avec le Parc Barbieux, l'EDHEC Business School, ainsi que l'ensemble des infrastructures du quotidien.

Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que les transports en commun et les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement Lille et l'ensemble de la métropole.

Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement représente une opportunité solide et pérenne, portée par une très forte demande étudiante, familiale et de jeunes actifs sur ce secteur premium.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et demander Pierre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,25% soit 160 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 000,00 €

Référence web : 52368636
Référence Agence : 146

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,00 € et 1 150,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt Villeneuve d'Ascq

186 Rue Jean Jaurès, 59491 Villeneuve-d'Ascq

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 10:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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