Maison T3 SECLIN à vendre

Idéalement située dans le quartier recherché de Burgault à Seclin, environnement calme, familial et particulièrement agréable, cette maison de 90 m² offre une situation géographique privilégiée.
La gare TER de Seclin est accessible en seulement 10 minutes à pied et permet de rejoindre Lille Centre en 9 minutes. Le secteur bénéficie également de lignes de bus à proximité, d'un accès rapide à l'autoroute A1 (Lille, Lens, Paris) ainsi qu'à l'aéroport de Lesquin, tout en profitant des écoles, des commerces de quartier, pharmacies, boulangeries et zones commerciales à proximité immédiate.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un espace salon-salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain. L'extérieur dévoile un beau jardin complété par un garage offrant la possibilité de stationner 2 véhicules en enfilade. Au premier étage, l'espace nuit propose deux chambres de 10,86 m² et 10,22 m², accompagnées d'un bureau de 7,23 m². Le second étage abrite un vaste grenier aménageable de 27,80 m² bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, idéal pour imaginer de nouvelles chambres, une salle de jeux ou une mezzanine selon vos projets.

Côté technique et budget, la maison est équipée au rez-de-chaussée de deux radiateurs alimentés par un chauffage individuel au gaz, et la taxe foncière s'élève à 800 €.

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un formidable potentiel d'aménagement pour personnaliser entièrement cette maison idéalement située.

Une opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez dès maintenant Clément pour organiser une visite et apprécier pleinement le cadre de vie offert par cette maison.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,66 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 150 000 €

Consommation énergie primaire : E
Gaz Effet de Serre : E


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr