Maison T4 Tourcoing à vendre

À la recherche d'une maison familiale alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, sans travaux à prévoir ? Cette maison 1930 soigneusement entretenue saura immédiatement vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Développant environ 90 m² habitables, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un bel espace de vie chaleureux comprenant un salon-séjour spacieux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Un WC séparé complète ce niveau. L'ensemble donne accès à un agréable jardin d'environ 50 m², exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours, avec un cabanon permettant le rangement du mobilier de jardin.

Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre d'environ 13 m² ainsi qu'une salle de bains confortable de près de 8 m², équipée d'une douche, d'un WC, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes.

Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées de placards de rangement intégrés, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille, à un bureau ou à une chambre d'amis.

La maison bénéficie de prestations rassurantes : double vitrage PVC sur l'ensemble, chauffage au gaz avec une chaudière installée en 2015, pas de travaux à prévoir. L'agencement est optimisé.

Située dans un secteur calme de Tourcoing, elle profite d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (métro, tramway, bus), des écoles et des commerces. Un environnement pratique et agréable pour une vie quotidienne facilitée.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, offrant un excellent équilibre entre emplacement, confort et fonctionnalité.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère de ce bien. Contactez dès à présent, Pierre dans votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq pour organiser une découverte.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,06 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 165 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr