Immobilier à Villeneuve-d'Ascq en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Villeneuve-d'Ascq, ville dynamique et verdoyante située dans le département du Nord, attire de plus en plus de personnes souhaitant s'y installer. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons ici 6 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Villeneuve-d'Ascq était de 191 690 €, avec un minimum de 55 560 € et un maximum de 5 000 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 58 m² pour les appartements vendus en 2023, Villeneuve-d'Ascq offre des biens spacieux à des prix attractifs. Cela peut être un argument de poids pour les personnes souhaitant devenir propriétaires.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Villeneuve-d'Ascq était de 14 € / m² / mois. Bien que légèrement supérieur à la moyenne départementale, il reste tout de même abordable comparé à la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les locataires.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 192 appartements ont été vendus à Villeneuve-d'Ascq, témoignant d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville. Cette tendance à la hausse peut être un signe de dynamisme et de développement pour la ville.

5. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale et régionale

En comparant les données au niveau départemental et régional, on constate que les loyers à Villeneuve-d'Ascq sont inférieurs à la moyenne. Cela peut être un argument en faveur de la location dans cette ville.

6. Des prix de vente supérieurs à l'échelle départementale et régionale

En revanche, les prix de vente à Villeneuve-d'Ascq sont supérieurs à la moyenne départementale et régionale. Cela peut être un indicateur de la qualité de vie et du potentiel de développement de la ville.

En conclusion, le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix attractifs et une demande en hausse, cette ville peut être un choix judicieux pour investir dans l'immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les différences de prix avec les moyennes départementale et régionale pour faire un choix éclairé.

Afin d'obtenir le prix juste et fiable de votre logement, dans un marché en constante évolution, les professionnels de l'immobilier de la région de votre agence Laforêt peuvent vous assister. Grâce à la base de biens immobiliers vendus dont ils bénéficient, à leur expertise et à leur savoir-faire, ils sauront optimiser la mise en vente de votre bien tout en vous fournissant une vue précise des chiffres actuels du marché.