Maison T6 Machecoul-Saint-Même

237 375 €
139 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

*** EXCLUSIVITÉ *** MAISON DE VILLE pleine de charme TOTALEMENT RÉNOVÉE offrant 140 m² habitables !
Héritière d'un joli passé au coeur de son bourg, cette maison en pierre, avec sa belle hauteur sous plafond et sa rénovation récente offre tout le confort attendu, avec des volumes agréables et un CONFORT ENERGETIQUE AU TOP ( Classé B). Belle entrée avec agencement à claire voie, cuisine aménagée et équipée avec îlot, arrière cuisine aménagée, wc. A l'étage, 1 suite parentale ( chambre, salle d'eau / wc et pièce pour dressing), 3 grandes chambres dont 2 avec dressing aménagé, 1 salle de bain avec wc.
LE PLUS DE CE BIEN : SOUS COMBLES ISOLÉS => un 2ème niveau d'environ 90 m² pouvant être aménagé. Petite cour avec terrasse, GARAGE et grenier.
TOUT A PIED (école, commerces, services ) et le charme de ce bourg dynamique et verdoyant pour vous accueillir. A 5 minutes du bourg de MACHECOUL à 30 minutes de NANTES, à 23 minutes de CHALLANS, et 20 minutes des plages du littoral atlantique (Les Moutiers en Retz)

Pour toutes informations complémentaires contactez Jonathan DESNOËS, agent commercial LAFORET Immobilier. Tel: 06.62.44.31.62 ou jdesnoes@laforet.com SIREN 824 743 983-RCP Sérénis Assurances N° ACI27153.

Bien proposé par Jonathan B9 DESNOES (RSAC n° 824743983) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,50 % soit 225 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22077979
Référence Agence : 4059

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 139 m²
Surface terrain Surf. terrain : 219 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 926 € et 1254 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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