442 000 €
A partir de ... € / mois
155 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
À seulement 3 kms des Moutiers-en-Retz, de la mer et du Port du Collet, cette PROPRIETE LUMINEUSE, CONFORTABLE et SANS TRAVAUX, offre un environnement calme et verdoyant, à 2 kms des commerces, écoles et services. UN BIEN QUI COCHE BEAUCOUP DE CASES !
La maison principale vous offre 155 m² habitables
Au rez-de-chaussée : large entrée, cuisine ouverte équipée, salon-séjour lumineux avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau privative, wc, accès terrasse.
À l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bain
En annexe, une chambre indépendante avec salle d'eau privative et une pièce traversante 42 m² :
Atout polyvalent : idéal pour accueillir famille ou amis, usage professionnel ou revenu locatif complémentaire
En extérieur, un terrain arboré et paysagé entièrement cloturé ( portail automatique) pour une surface de 1 455 m²
Piscine couverte et chauffée de 2015
Puits. Garage de 25 m² avec grenier
ATOUT CONFORT ET PERFORMANCE : DPE B
Chauffage Plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau (aérothermie) et Poele à bois
ON VISITE QUAND ?
Pour plus d'information contactez SANDRINE ALLAIN Agence LAFORET JADORETZ
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 425 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 4443
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150,00 € et 1 570,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
