9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Bourgneuf-en-Retz en 2024

Bourgneuf-en-Retz, une ville dynamique en pleine expansion

1. Une ville en plein essor

Située dans le département de Loire-Atlantique, Bourgneuf-en-Retz est une ville en plein essor. Avec ses 5 écoles élémentaires et son stade multi-sport, elle attire de plus en plus de familles en quête d'un cadre de vie agréable pour leurs enfants.

2. Des prix attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Bourgneuf-en-Retz était de 237 061 €, avec un prix minimum de 60 000 € et un maximum de 600 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 138 420 €, avec un prix minimum de 100 000 € et un maximum de 257 100 €. Des prix attractifs qui font de Bourgneuf-en-Retz une ville abordable pour les investisseurs.

3. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 94 m², tandis que celle des appartements était de 58 m². Des surfaces intéressantes pour les familles et les jeunes couples à la recherche d'un premier logement.

4. Des loyers compétitifs

Avec un loyer moyen de 10 €/m²/mois pour les maisons et de 11 €/m²/mois pour les appartements en 2023, Bourgneuf-en-Retz offre des loyers compétitifs par rapport à la moyenne départementale et régionale.

5. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 60 maisons et 4 appartements ont été vendus à Bourgneuf-en-Retz. Un chiffre en constante augmentation depuis les dernières années, témoignant de la dynamique du marché immobilier de la ville.

6. Un emplacement stratégique

Située à proximité de Nantes et de la côte atlantique, Bourgneuf-en-Retz bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux investisseurs. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi un accès facile aux grandes villes environnantes.

7. Des perspectives de développement

Avec un projet de construction d'un nouveau quartier résidentiel et la rénovation de son centre-ville, Bourgneuf-en-Retz offre de belles perspectives de développement pour les années à venir. Un investissement immobilier dans cette ville prometteuse peut donc être un choix judicieux.

8. Des prix en dessous de la moyenne départementale et régionale

En comparant les prix de vente et les loyers moyens à l'échelle départementale et régionale, on constate que Bourgneuf-en-Retz offre des tarifs plus attractifs pour les investisseurs. En effet, le loyer moyen des appartements à l'échelle départementale est de 11 €/m²/mois, tandis qu'à l'échelle régionale il est de 9 €/m²/mois.

9. Un cadre de vie agréable

En plus de son marché immobilier attractif, Bourgneuf-en-Retz offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, son hôtel et ses commerces de proximité. Une ville où il fait bon vivre et qui attire de plus en plus de nouveaux habitants.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Bourgneuf-en-Retz en 2024 peut être une opportunité intéressante pour les investisseurs. Avec des prix attractifs, un marché en croissance et un cadre de vie agréable, cette ville offre de belles perspectives pour un investissement immobilier rentable.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens vendus, les spécialistes de l'immobilier de la région vous apporteront un savoir-faire pour cibler le montant le plus juste de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché de l'immobilier a connu des évolutions depuis les précédentes données relevées. Nous conseillons donc une mise à jour avec votre agence Laforêt qui possède une vision claire des récentes tendances du marché.