Bourgneuf-en-Retz en 2024 : un marché immobilier attractif ?

Située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, Bourgneuf-en-Retz est une ville qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais est-il plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette commune en 2024 ? Nous vous présentons 7 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente abordables

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Bourgneuf-en-Retz était de 138 420 €, avec un prix minimum de 100 000 € et un prix maximum de 257 100 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne départementale et nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat d'un bien immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Bourgneuf-en-Retz était de 58 m². Cela peut sembler petit, mais c'est en réalité supérieur à la moyenne régionale et nationale. De plus, cela peut être un avantage pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier à petit prix.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Bourgneuf-en-Retz était de 11 € / m² / mois. Bien que ce prix soit supérieur à la moyenne départementale, il reste raisonnable par rapport à la moyenne nationale. Cela peut être un argument en faveur de l'achat d'un bien immobilier dans cette ville plutôt que de louer.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 4 appartements ont été vendus à Bourgneuf-en-Retz. Bien que ce nombre puisse sembler faible, il témoigne d'un marché immobilier dynamique dans cette commune. Cela peut être un signe de confiance pour les investisseurs.

5. Des loyers plus élevés dans le département

Au niveau départemental, le loyer moyen des appartements est supérieur à celui de Bourgneuf-en-Retz. Cela peut être un argument en faveur de l'achat d'un bien immobilier dans cette ville plutôt que de louer, car les loyers y sont plus abordables.

6. Des prix de vente plus élevés dans le département et la région

Le prix de vente moyen des appartements est également supérieur au niveau départemental et régional. Cela peut être un signe de valorisation du marché immobilier à Bourgneuf-en-Retz, ce qui peut être intéressant pour les investisseurs.

7. Une ville en développement

Bourgneuf-en-Retz est une ville en développement, avec de nombreux projets d'aménagement en cours. Cela peut être un atout pour les investisseurs, car cela peut entraîner une hausse de la valeur des biens immobiliers dans les années à venir.

En conclusion, le marché immobilier à Bourgneuf-en-Retz en 2024 semble être attractif pour les investisseurs. Avec des prix de vente abordables, des loyers raisonnables et un marché dynamique, cette ville peut être un bon choix pour l'achat d'un bien immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les projets de développement de la ville et de comparer les prix avec ceux du département et de la région pour prendre une décision éclairée.

La base d'informations des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, s'ajoutant à leur expertise, vous aidera à obtenir une estimation juste et sûre de votre bien destiné à la vente. Le marché évoluant constamment, songez à faire le point avec votre agence Laforêt, qui dispose de chiffres récents.