Appartement T2 BAGNOLET à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 12

331 000 €

A partir de ... € / mois

50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 50.01 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
1 cave

Extérieur

Parking
SousSol

Autres

Ann. const. : 2014
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 75
Charges mensuelles copro : 146 €

Description

Laforêt Vincennes vous présente en exclusivité ce beau 2 pièces de 50,01 m², situé en étage élevé avec ascenseur dans une copropriété récente de 2014, à seulement quelques minutes du métro Gallieni.

Clair, calme et en état impeccable, l'appartement séduit d'abord par sa distribution particulièrement réussie et ses volumes généreux.

La pièce de vie, lumineuse grâce à une large baie vitrée, permet d'organiser naturellement un véritable espace salon et un coin repas. Elle se prolonge par un balcon de 3,54 m² offrant une agréable vue dégagée. La cuisine ouverte participe à la convivialité de l'ensemble.
La chambre est confortable, la salle de bains permet d'aménager un espace buanderie et les WC sont indépendants.

Accessible PMR, l'appartement bénéficie de tout le confort d'une résidence récente : ascenseur, accès sécurisé par digicode et interphone, local vélos et parties communes bien entretenues.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Enfin, son emplacement facilite réellement le quotidien : métro Gallieni à environ 3 minutes à pied, bus, commerces et services à proximité immédiate, sans oublier le parc départemental Jean-Moulin?Les Guilands pour profiter d'un vaste espace de verdure à quelques minutes.
Un appartement complet, lumineux et parfaitement entretenu, où il ne reste qu'à s'installer.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 752,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52809758
Référence Agence : 450

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,00 € et 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt VINCENNES MAIRIE

64 Rue de Fontenay, 94300 VINCENNES

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi Fermé
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 10:00 - 12:30 · 14:00 - 17:30
 Dimanche Fermé

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