331 000 €
A partir de ... € / mois
50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Clair, calme et en état impeccable, l'appartement séduit d'abord par sa distribution particulièrement réussie et ses volumes généreux.
La pièce de vie, lumineuse grâce à une large baie vitrée, permet d'organiser naturellement un véritable espace salon et un coin repas. Elle se prolonge par un balcon de 3,54 m² offrant une agréable vue dégagée. La cuisine ouverte participe à la convivialité de l'ensemble.
La chambre est confortable, la salle de bains permet d'aménager un espace buanderie et les WC sont indépendants.
Accessible PMR, l'appartement bénéficie de tout le confort d'une résidence récente : ascenseur, accès sécurisé par digicode et interphone, local vélos et parties communes bien entretenues.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Enfin, son emplacement facilite réellement le quotidien : métro Gallieni à environ 3 minutes à pied, bus, commerces et services à proximité immédiate, sans oublier le parc départemental Jean-Moulin?Les Guilands pour profiter d'un vaste espace de verdure à quelques minutes.
Un appartement complet, lumineux et parfaitement entretenu, où il ne reste qu'à s'installer.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 752,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 450
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,00 € et 770,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.