Appartement T2 VINCENNES à vendre

Nouveauté
1 / 12

329 000 €

A partir de ... € / mois

39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 39.1 m²
Surf. séj : 17 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Gaz

Autres

Ann. const. : 1950
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 53
Charges mensuelles copro : 85 €

Description

Et si vous pouviez profiter des avantages d'une petite maison en plein coeur de Vincennes ?

Laforêt Vincennes vous propose à quelques pas seulement de la Mairie, des commerces du centre-ville et du Bois de Vincennes.
Ce duplex indépendant dissimulé au calme d'une cour offre une qualité de vie rare sur le secteur...
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes optimisés, ambiance chaleureuse et charme d'un lieu atypique où chaque mètre carré a été pensé pour être pleinement vécu.

Développé sur plus de 39 m² habitables (dont 31.14m² Carrez), ce duplex se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, puis d'une véritable chambre à l'étage accompagnée de sa salle d'eau avec WC.
L'ensemble est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il ne reste qu'à poser ses valises...

À l'abri de l'agitation tout en bénéficiant de l'une des adresses les plus recherchées de Vincennes, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre ou d'un investissement patrimonial de qualité.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent davantage qu'un appartement : un véritable lieu de vie.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 000,00 €

Référence web : 52526312
Référence Agence : 330

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,00 € et 1 300,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt VINCENNES MAIRIE

64 Rue de Fontenay, 94300 VINCENNES

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi Fermé
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14: - 19:
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14: - 19:
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14: - 19:
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14: - 19:
 Samedi 10: - 12:30 · 14: - 17:30
 Dimanche Fermé

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