Achat local commercial VINCENNES - 2 pièce(s) - 65 m² - 546 000 € HT HC

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 65 m²

Intérieur

Chauffage Autres

Autres

Ann. const. : 1977

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 208

Description

Au centre Ville de Vincennes, L'agence Laforêt Vincennes vous propose ce local commercial au sein de la Résidence Pompidou, d'une façade de 4m, avec une pièce principale de 35m², une cuisine ouverte de 4m², un débarras de 6m² ainsi qu'un bureau de 13m².
Idéal pour optimiser l'organisation de l'activité.

Le local est équipé de toilettes avec lavabo et bénéficie d'une climatisation assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Point fort , son emplacement à proximité du centre-ville, des transports en commun, et les commerces de quartier. Son environnement dynamique en fait une adresse idéale pour une activité attractif.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, professionnelle ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement attractif et fréquenté.
Vendu avec Locataire en place , rendement élevé pour un investisseur. Idéalement situé et charges faibles.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 932,00 €

Référence web : 52730750
Référence Agence : 418

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.