Appartement T2 Viry-Châtillon à vendre

Viry-Châtillon ? Centre-ville, F2 spacieux avec belle luminosité + parking privatif en sous-sol!

À découvrir sans tarder : ce bel appartement 2 pièces de 49,34 m², idéalement situé en plein coeur de Viry Bas, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du lac.

Au 2? étage d'un immeuble récent avec ascenseur (construction 1991), il comprend une entrée avec rangements, un séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud, offrant de beaux volumes et une vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique harmonieusement avec la pièce de vie ( possibilité de faire une cuisine ouverte ) . Vous profiterez également d'une salle de bains rénovée et d'un balcon, idéal pour savourer les belles journées.

? Atouts majeurs :

Très bon DPE : Classe C ? faible consommation énergétique

Bon état général, résidence bien entretenue

Fenêtres PVC double vitrage et volets pliants pour un confort optimal

Place de stationnement en sous-sol sécurisé

Un léger rafraîchissement vous permettra de personnaliser ce bien à votre goût.

? Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et sa performance énergétique.

À visiter sans tarder !

La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire Notre-Dame et le Collège Saint-Louis Saint Clément, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Vous serez également à quelques pas des parcs environnants, idéaux pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Laforêt VIRY-CHATILLON pour organiser une visite dès aujourd'hui au 01 69 21 04 04.