Appartement T4 Viry-Châtillon à vendre

Favoriz Nouveauté
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125 000 €

A partir de ... € / mois

72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 71.54 m²
Surf. séj : 22.68 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
1 cave

Extérieur

1 place ext.
Parking

Autres

Ann. const. : 1965
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 329
Charges mensuelles copro : 231 €

Description

Découvrez cet appartement spacieux de 71,54 m² situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu à Viry-Châtillon. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cet appartement est parfait pour accueillir votre famille. Profitez d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux de 22,68 m² et d'une salle de bain pratique.

Le chauffage au sol au gaz et l'eau chaude par chauffe-eau garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Idéalement situé, vous serez à seulement 15 minutes à pied du tramway et à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Alphonse Daudet et le Groupe Scolaire Descartes, accessibles en quelques minutes. Les commodités sont à portée de main, avec des commerces à 2,50 km et un accès facile aux transports en commun, y compris plusieurs lignes de bus et les gares à proximité.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage, et dispose d'une place de parking ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 125 000 €. Contactez l'agence Laforêt VIRY-CHATILLON pour organiser une visite dès aujourd'hui au 01 69 21 04 04

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 8,7% soit 115 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 2 697,00 €

Référence web : 52414665
Référence Agence : 15364

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,00 € et 1 390,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt VIRY-CHATILLON

11 Rue Alexandre-Dumas, 91170 Viry-Châtillon

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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