Appartement T4 VIRY CHATILLON à vendre

Découvrez ce bel appartement DUPLEX de 74,61 m² situé au 2? étage d'une résidence à taille humaine de 3 étages. En excellent état général, il séduira immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son potentiel d'évolution.

Son véritable atout : une magnifique pièce de vie cathédrale de près de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet espace généreux offre la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire tout en conservant un séjour confortable, un avantage rare pour s'adapter à l'évolution de vos besoins.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et renforce la convivialité de l'ensemble.

L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une grande mezzanine de plus de 12m² avec des placards de rangements.

Ce F4 dispose d'une salle de bains et un WC indépendant.

Côté confort, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude par chaudière.

Vous profiterez également d'un agréable balcon-terrasse, idéal pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un box fermé et d'une cave, des prestations particulièrement recherchées qui complètent parfaitement ce bien.

À proximité des écoles, commerces et services du quotidien, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable dans un environnement pratique et agréable.

Les points forts :

Appartement en DUPLEX
Séjour cathédrale de 30 m² très lumineux
Possibilité de créer une 3? chambre
Excellent état général, aucun travaux à prévoir
Balcon-terrasse agréable
Box fermé privatif
Cave
Double vitrage PVC et volets roulants électriques
Résidence à taille humaine
Proche écoles, commerces et transports

Un bien rare alliant volumes, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Contactez l'agence Laforêt Viry-Châtillon pour organiser une visite et saisir cette opportunité AU 01 69 21 04 04.