Maison T4 près de Viry-Châtillon

255 600 €
76 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de 76 m² à vendre à VIRY CHATILLON (91170). Son intérieur se divise au rez-de-chaussée d'une entrée avec une porte récente, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine d'environ 9,89m² à rénover, une salle d'eau, et un toilette séparé. A l'étage, 2 grandes chambres de 14m² avec placards et un bureau pouvant faire office de chambre de bébé. A l'étage supérieur, des combles à aménager (plateau et escalier existant). Ces combles vous donneront la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires.

Pour des rangements en plus, la maison bénéficie d'un sous-sol total. Des volets roulants, la fibre et des fenêtres en pvc double vitrage de 2014 y sont installés. Profitez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 362 m².

Il s'agit d'une maison mitoyenne des années 60. Cette maison demande des travaux de rénovation. Côté stationnement, elle dispose de deux places sur un parking extérieur et d'un garage.

Cette maison est située à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à trois minutes de la maison. Il y a aussi le tram à 12 minutes. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, une supérette, des épiceries et trois boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt VIRY-CONSEIL en mandat Favoriz. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Laforêt VIRY-CONSEIL.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22056985
Référence Agence : 12342

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 76 m²
Surface terrain Surf. terrain : 362 m²
Surface séj Surf. séj : 16,87 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Balcon(s) 1 balcon(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Place(s) ext. 2 place(s) ext.
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2470 € et 3390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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