Maison T4 Viry-Châtillon à vendre

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277 000 €

A partir de ... € / mois

67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 66.61 m²
Surf. terrain : 469 m²
Surf. séj : 26 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Balcon
Cheminée
Sous-sol
Garage

Extérieur

1 place ext.
Parking
GarageFerme

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Viry-Châtillon, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie de 66.61 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Le séjour lumineux de 26 m², exposé au nord-est, vous promet des moments de convivialité inoubliables.

La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez également d'une salle de bains récente et d'un conduit de cheminée, prêt à accueillir vos soirées d'hiver au coin du feu.

Le grand terrain de 469 m² vous offre un espace extérieur à rafraîchir selon vos envies, avec une véranda pour savourer vos petits-déjeuners ensoleillés. De plus, la maison est dotée d'un sous-sol total et de combles aménageables, vous permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins.

Côté pratique, un garage fermé et deux places de parking sont à votre disposition. La maison est idéalement située à seulement 3 minutes du tramway et à 0.50 km de l'autoroute, facilitant vos déplacements. Les commerces sont à 0.80 km, et plusieurs écoles, telles que le Collège Les Sablons et l'École Maternelle publique J-P Claris de Florian, se trouvent à proximité, rendant cette maison parfaite pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, espace et proximité des commodités. Contactez l'agence Laforêt VIRY-CHATILLON pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22715263
Référence Agence : 14506

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 850,00 € et 3 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt VIRY-CHATILLON

11 Rue Alexandre-Dumas, 91170 Viry-Châtillon

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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