Maison T5 VIRY CHATILLON à vendre

Nouveauté
1 / 18

320 000 €

A partir de ... € / mois

100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 100 m²
Surf. terrain : 935 m²
Surf. séj : 23.19 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique
Terrasse
1 cave
Garage

Extérieur

1 place ext.
Parking
Extérieur, GarageFerme

Description

À la recherche d'une maison familiale dans un secteur privilégié avec un fort potentiel d'évolution ? Cette maison pourrait bien être votre future adresse !

Implantée sur un grand terrain de 935m² , cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son véritable atout : une configuration fonctionnelle avec plusieurs chambres de plain-pied, un confort rare et recherché qui facilite la vie quotidienne.
le balcon terrasse en accès direct par le séjour vous permettent de profiter d'une vue dégager sur le lac et le jardin.

Vous rêvez de davantage d'espace ? Les combles aménageables constituent une opportunité exceptionnelle pour créer de nouvelles chambres, une suite parentale, un espace de télétravail ou encore une salle de loisirs. Un potentiel d'agrandissement précieux qui permettra d'adapter la maison à vos besoins futurs.

Un vaste sous-sol complète l'ensemble et offre de multiples usages : stationnement, atelier, buanderie, espace de rangement ou aménagement complémentaire selon vos projets.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les lieux et de révéler tout le charme de cette maison, en valorisant pleinement ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution.

Située à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, espaces verts et services du quotidien, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Un garage, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image tout en profitant d'un grand terrain et d'un important potentiel de valorisation.

Contactez dès maintenant l'agence Laforêt Viry-Châtillon au 01 69 21 04 04 pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52424500
Référence Agence : 15402

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 660,00 € et 7 670,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt VIRY-CHATILLON

11 Rue Alexandre-Dumas, 91170 VIRY-CHATILLON

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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