Maison T5 Viry-Châtillon à vendre

Nouveauté
1 / 8

295 000 €

A partir de ... € / mois

95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 95.11 m²
Surf. terrain : 361 m²
3 chbres
3 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Electrique
Terrasse

Extérieur

3 places ext.
Parking

Autres

Ann. const. : 2021

Description

Actuellement organisé en trois chalets indépendants, cet ensemble immobilier d'environ 90 m² a été intelligemment pensé pour la location courte durée. Chaque logement dispose de son entrée privative et de son autonomie, permettant une exploitation simultanée et optimisée. Le concept chalet, particulièrement apprécié des voyageurs, favorise un excellent taux d'occupation tout en offrant une gestion fluide et des charges maîtrisées. Un véritable produit clé en main pour investisseur à la recherche de rendement.

Mais ce bien ne se limite pas à son potentiel locatif. Son implantation dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités, en fait également un lieu de vie recherché. La configuration actuelle peut facilement évoluer pour redevenir une maison familiale confortable de 5 pièces, offrant environ 90 m² habitables et la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins.

Investir aujourd'hui, habiter demain, ou conjuguer résidence principale et revenus complémentaires : cette propriété s'adapte à vos projets.

Une opportunité polyvalente et stratégique sur le secteur de Viry-Châtillon.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Laforêt VIRY-CHATILLON 01 69 21 04 04

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52513189
Référence Agence : 15812

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 250,00 € et 3 440,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt VIRY-CHATILLON

11 Rue Alexandre-Dumas, 91170 Viry-Châtillon

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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