Immobilier à Vitrolles en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Vitrolles, ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs pour les appartements

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Vitrolles était de 305 677 €, avec un prix minimum de 49 800 € et un prix maximum de 7 800 000 €. Ces chiffres témoignent d'une grande diversité de biens immobiliers sur le marché, permettant à chacun de trouver un bien correspondant à ses besoins et à son budget.

2. Une surface moyenne des appartements vendus en adéquation avec la ville

Avec une surface moyenne de 63 m² pour les appartements vendus en 2023, Vitrolles se positionne dans la moyenne des villes de la région. Cette surface est idéale pour les jeunes couples ou les familles à la recherche d'un premier achat immobilier.

3. Des loyers abordables pour les locataires

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Vitrolles était de 16 € / m² / mois. Ce prix est inférieur à la moyenne départementale, ce qui en fait une ville attractive pour les locataires. De plus, avec un marché locatif dynamique, il est facile de trouver un logement correspondant à ses besoins.

4. Un marché immobilier en constante évolution

Avec 179 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Vitrolles est en constante évolution. Cette dynamique témoigne de l'attractivité de la ville et de son potentiel pour les investisseurs immobiliers.

5. Des prix de vente supérieurs à la moyenne départementale

Au niveau départemental, le prix de vente moyen des appartements est supérieur à celui de Vitrolles. Cela témoigne de la bonne santé du marché immobilier de la ville et de son potentiel de valorisation à long terme.

6. Une rentabilité intéressante pour les investisseurs

Avec des prix de vente inférieurs à la moyenne nationale, Vitrolles offre une rentabilité intéressante pour les investisseurs immobiliers. De plus, avec un marché locatif dynamique, il est possible de réaliser un investissement locatif rentable dans cette ville.

En conclusion, en 2024, le marché immobilier de Vitrolles offre de belles opportunités pour les acheteurs et les investisseurs. Avec des prix attractifs, une diversité de biens immobiliers et un marché locatif dynamique, il est intéressant d'acheter un bien immobilier dans cette ville en pleine expansion. Cependant, pour les locataires, il peut être plus avantageux de louer un logement, notamment en raison des loyers abordables.

Votre bien immobilier sera soumis à la vente dans les meilleures dispositions, grâce à l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens vendus pour faire l'estimation la plus précise possible de votre logement. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les dernières données relevées. Nous vous recommandons donc de faire le point avec votre agence Laforêt qui dispose de chiffres actuels.