Maison T4 VITRY LE FRANCOIS à vendre

Nouveauté
1 / 14

89 000 €

A partir de ... € / mois

87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 86.57 m²
Surf. terrain : 905 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Simple
Chauffage Gaz
Cheminée
Grenier
2 caves

Extérieur

GarageFerme

Description

L'agence Laforêt Immobilier de Vitry-le-François vous propose dans l'un des secteurs les plus recherchés, à deux pas du lycée et des commerces, découvrez cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifiée sur un terrain clos de 900 m², cette maison bénéficie d'une configuration idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Habitable de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec poêle à bois récent, un séjour, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une remise avec espace buanderie et un grand garage traversant.
À l'étage, deux belles chambres spacieuses complètent l'ensemble.
Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d'évolution avec un grenier aménageable au-dessus du garage et de la buanderie qui permet d'envisager la création de pièces supplémentaires. Une chaufferie, une cave et un appentis de stockage viennent également s'additionner.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un agréable jardin clos offrant un cadre de vie calme avec peu de vis-à-vis.
Une maison pleine de possibilités dans un secteur où les biens sont particulièrement recherchés.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,56% soit 88 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52305746
Référence Agence : 18542

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 410,00 € et 3 270,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt VITRY LE FRANCOIS

10 Grande rue de Vaux, 51300 VITRY-LE-FRANCOIS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Samedi 09:30 - 12:00 · 13:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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