Exposé des tarifs immobiliers à Vitry-Le-François

Exposé des tarifs immobiliers à Vitry-Le-François

Voici des renseignements sur le marché immobilier à Vitry-Le-François ; ils vous seront utiles au cours de vos démarches.

Immobilier ancien : bon à savoir

Nous avons préféré nous concentrer sur le bâti ancien pour décrire l'offre vitryate car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Les variations vécues par le marché de l'immobilier au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de maintenir un volume convenable de transactions, enregistrant autour de 800 000 opérations par an.

Du fait de la crise des « subprimes » aux États-Unis en 2008, c'est le marché immobilier et l'économie dans son ensemble qui se sont écroulés. La période a plombé le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue phase de baisse, les années 2011/2012 ont marqué l'arrivée d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Les chiffres endurent une nouvelle chute jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et afficher un nouveau record en 2018. C'est en janvier 2020 qu'un niveau exceptionnel sera battu. Le total des transactions en un an dépasse le million.

La hausse de la demande vécue par le marché s'explique par des taux d'intérêt en baisse, qui ont rendu possible un accès plus large à la propriété. En raison de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Bien que résilient, celui-ci a gelé ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Marché de l'immobilier vitryat : où en est-on ?

À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 890 €/m² pour les appartements et de 952 €/m² pour les maisons. La vente la plus onéreuse en 2019 était d'une valeur de 1 348 € du m² (Rue Du Petit Parc). Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces. Les habitations à Vitry-Le-François sont constituées de résidences principales (5 912). Les résidences secondaires ont représenté, comparativement, 73 logements la même année.

Et notez que 136 biens immobiliers se sont vendus dernièrement à Vitry-Le-François.

Les professionnels locaux de l'immobilier combineront leur expertise et la base de biens dont ils bénéficient, pour évaluer de manière juste et fiable le prix de votre logement et le proposer à la vente dans des conditions optimales.