Vouziers et ses tarifs immobiliers

Vouziers et ses tarifs immobiliers

Si l'acquisition d'un bien à Vouziers fait partie de vos projets, sachez que ces renseignements pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Marché de l'immobilier ancien : quelques chiffres sur la tendance de fond

Parce que le bâti ancien est le plus courant en France, c'est ce dernier que nous avons sélectionné afin de survoler le marché du logement vouzinois. Le marché immobilier a pu se montrer changeant au début des années 2000. Toutefois, le niveau de transactions est demeuré à un volume suffisant, enregistrant autour de 800 000 opérations par an.

L'économie mondiale et l'immobilier ont été frappés par la crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. Après la crise financière, le nombre de ventes (564 000 la même année) et les prix ont tous deux chuté. Sur le plan des prix, la reprise est toutefois plus rapide. Ils affichent d'ailleurs un niveau record en 2011/2012.

Plus tard, les prix ont traversé une autre phase de baisse jusqu'en 2013. Puis, un mouvement haussier les a transportés au seuil exceptionnel de 2018. En janvier 2020, un niveau exceptionnel du volume de transactions effectuées est répertorié. Sur un an, l'indicateur surpasse le cap du million.

La baisse des taux d'intérêt enregistrée ces deux dernières années a soutenu la hausse de la demande. En effet, cette tendance a aidé davantage de clients à accéder à la propriété. 2020 est l'année de l'incertitude pour le marché, où les affaires ont été suspendues durant deux mois du fait du confinement. S'il a l'air résilient, il faudra encore faire avec la pandémie pendant plusieurs mois.

Marché de l'immobilier vouzinois : état des lieux et chiffres clés

Les données du marché du logement dévoilent une hausse des prix de 1,1 % entre 2018 et 2020. Si votre cœur balance pour le moment entre maison et appartement, gardez en tête que le prix moyen y est de 887 €/m² pour les maisons et 914 €/m² pour les appartements. Des biens se vendent jusqu'à 1 591 € du m² à Vouziers (Rue Des Marizys). Les logements les plus plébiscités sont les maisons de 3 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Vouziers, avec 2 078 unités. D'autre part, la ville répertorie aussi 47 résidences secondaires la même année.

Les 37 logements vendus récemment à Vouziers peuvent servir d'inspiration à votre évaluation immobilière.

Les professionnels locaux de l'immobilier combineront leur savoir-faire et la base de biens immobiliers dont ils bénéficient, pour estimer de manière juste et sûre le prix de votre bien et le proposer à la vente dans des dispositions optimales.