Appartement T4 Crosne à vendre

Nouveauté
1 / 12

350 000 €

A partir de ... € / mois

104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 104 m²
Surf. terrain : 494 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Electrique
Cheminée
2 caves
Sous-sol

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1850
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 6
Charges mensuelles copro : 75 €

Description

Vous souhaiteriez résider dans un lieu exceptionnel et atypique ? tel un ancien moulin à eau au bord de l'Yerres ? un lieu verdoyant peuplé de cygnes et de hérons ? propice aux balades en barque ? alors poussons ensemble le lourd portail de cette propriété du XIXe siècle.

A mi-chemin entre la maison et l'appartement, l'Agence Laforêt vous convie à découvrir le charme de ce bien unique de 4 pièces sur 195m2, à Crosne. Rénové récemment, l'appartement, lumineux, en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d'une triple exposition sans aucun vis à vis. Les pièces principales sont exposées au Sud avec une vue exceptionnelle sur un cours d'eau et un parc arboré. Un espace naturel de biodiversité et d'expansion en cas de crue est en voie d'aménagement face à la propriété.

L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien.

La copropriété se compose de six propriétaires cohabitant dans un esprit familial et partageant d'agréables espaces de convivialité. Syndic bénévole. Entrée de la copropriété sécurisée en fin de voie privée. Centre-ville de Crosne et gare RER D à 15 min à pied.

Coup de coeur assuré !

Bien proposé par Eric CASTAING (RSAC n° 534 610 274) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 100,00 €

Référence web : 52408981
Référence Agence : 4124

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 105,00 € et 2 865,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt YERRES

2 rue-de l'église, 91330 Yerres

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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