Appartement T3 Gap à vendre

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1 / 13

369 000 €

A partir de ... € / mois

106 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 106.07 m²
Surf. séj : 24.09 m²
2 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Pompe à chaleur
Terrasse

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 11

Description

EXCLUSIVITÉ !!!
C'est caché derrière les rues animées du centre-ville de Gap, que vous découvrirez ce bien rare de 106m² offrant une véritable parenthèse inattendue : un spacieux T3 avec terrasse et jardin, un luxe insoupçonné au coeur de la ville.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, l'appartement s'ouvre dès l'entrée sur un espace de vie chaleureux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, une première suite parentale spacieuse avec salle de bains et accès à la terrasse, ainsi qu'un toilette haut de gamme indépendant.

Mais la vraie surprise vous attend au niveau inférieur : un espace nuit totalement indépendant en souplex, pensé comme une suite parentale, avec une pièce entièrement dédiée au dressing et une salle d'eau aux dimensions généreuses et aux équipements digne d'un hôtel haut de gamme.

À l'extérieur, c'est un véritable écrin de verdure avec près de 180m² qui s'offre à vous : terrasse ensoleillée, jardin intime... un espace rare et précieux en centre-ville, idéal pour recevoir, jardiner ou simplement profiter en toute sérénité.

Ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est chauffé par une pompe à chaleur performante, garantissant confort et économie d'énergie permettant une classification énergétique en B.

Un lieu de vie inattendu, entre ville et nature, où l'on se sent tout de suite chez soi.
Venez le découvrir sans attendre dans votre agence Laforêt Gap.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 370,23 €

Référence web : 22726435
Référence Agence : 2763

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 574,00 € et 876,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt GAP

11 avenue Jean Jaurès, 05000 Gap

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 17:00
 Dimanche Fermé

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