Appartement T3 COUPVRAY à louer

Favoriz Nouveauté
1 / 7

1 550 €/mois

Charges comprises

67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 67.3 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Bois
Terrasse
Meublé

Extérieur

Parking
SousSol

Autres

Ann. const. : 2024
Soumis à la copropriété

Description

Laforêt Serris Val d'Europe vous propose de venir découvrir ce superbe appartement duplex meublé de 67 m², situé au dernier étage d'une résidence très récente fin 2024. Idéalement implanté à Coupvray à proximité de Magny le Hongre dans un quartier en plein essor du Val d'Europe, ce logement saura vous séduire par ses nombreux atouts :

Pièce de vie lumineuse : une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine moderne aménagée et équipée.
Espace nuit confortable : deux belles chambres de plus de 11 m² avec placards intégrés, parfaites pour des nuits paisibles.
Profitez d'un espace de rangement sous l'escalier
Salle d'eau fonctionnelle avec des niches de rangement

Autres Atouts :
Parquet en chêne massif
2 places en sous-sol privative
1 grand extérieur de 12,80 m² plein sud
1 WC à chaque étage
1 cuisine suréquipée avec mini cave à vins, four et frigo américain connectés avec coin repas pouvant accueillir 6 personnes
Mitoyenneté du duplex d'un seul côté assurant votre confort quotidien

Résidence récente avec toutes les garanties d'une construction moderne dotée d'une consommation ultra faible.

Secteur dynamique et en pleine expansion, offrant de nombreuses commodités et des écoles.

A proximité immédiate des gares de Marne-la-Vallée Chessy (RER A / TGV) et d'Esbly (Ligne P) et du futur Super U à Coupvray ouvert depuis fin mars 2026.

Libre juin 2026

Loyer hors charges 1 400,00 € par mois, provision charges 150,00 € par mois, loyer charges comprises 1 550,00 € par mois

Dépôt de garantie : 2 800,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 871,00 € TTC**, dont 201,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 550,00 € CC par mois*

Référence web : 52682023
Référence Agence : 5974

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 347,00 € et 470,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt SERRIS EUROPE GESTION

7 Boulevard Michael-Faraday, 77700 SERRIS

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